<optgroup id="ikeom"></optgroup><menu id="ikeom"><strong id="ikeom"></strong></menu>
  • <nav id="ikeom"></nav>
  • 結婚前,一方支付首付?;楹?,對方償還貸款。這房子屬于誰

    小法師 1241 2021-06-16 07:19:59

      一方支付首付款,房屋登記在該方名下,婚后共同償還貸款,原則上屬于支付首付款一方的個人財產。

      "最高人民法院 關于適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 (三)" 第十條夫妻一方婚前簽訂房地產買賣合同,用個人財產支付 首付款 款,向銀行借款的,且婚后用夫妻共同財產償還貸款,且房產登記在 首付款 支付人名下,該房產由離婚時雙方協議辦理。依照前款規定不能達成協議的,人民法院 可以判定該不動產為產權登記當事人,未清償的借款為產權登記當事人的個人債務?;楹箅p方共同償還貸款及相應的財產增值部分,離婚按《婚姻法》第三十九條第一款規定的原則,另一方由產權登記的一方賠償。

      1.婚前完全產權的當事人財產怎么分

      一方婚前取得產權的房產,無論是否支付全部購房款,該房產都屬于產權房?;楹蠊餐敭a支付部分購房款的,取得財產的一方應在離婚分割財產時賠償對方。

      

      2、婚前一方付清全部房款,婚后取得產權證。離婚后房子歸誰

      一般情況下,婚后取得房產證的,房產屬于夫妻共同財產。但是,在這種情況下,在一方支付了婚前的全部房款后,交易已經完成,合同也已經履行完畢。因此,即使沒有取得房產證,該房產也應認定為當事人婚前的個人財產,離婚時該房產屬于購房。

      對于婚前一方支付首付款的房子,因為婚后還款的案例很多,只能根據實際情況進行分析判斷,才能知道這樣的房子是誰的。當然,婚前貸款購買的房子只能登記一個人的名字,而配偶的名字只有在銀行貸款還清后才能加上。如果確定婚前財產屬于夫妻一方,那么離婚時另一方不能主張分割財產。但是,可以要求在婚姻期間分割財產的增值部分??戳诉@篇文章的內容,大家都清楚了。這也是目前比較重要的法律知識。如有其他問題,請咨詢 律師之家 專業律師。

    上一篇:離婚后一方再婚撫養權能否變更
    下一篇:婚姻自主權的性質和內容。
    相關文章

     發表評論

    暫時沒有評論,來搶沙發吧~

    返回頂部小火箭
    在厨房里掀起裙子撅屁股
    <optgroup id="ikeom"></optgroup><menu id="ikeom"><strong id="ikeom"></strong></menu>
  • <nav id="ikeom"></nav>